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河北献县:亚鑫职工公寓非法建设无人管 谁来问责?

来源:中商网 人气: 时间:2018-12-17
摘要:近年来,国务院相关部委与河北省相关部门一再严令各级政府依法行政,坚决遏制在建、在售小产权房行为。河北省对全省在建、在售小产权房进行集中查处整改。《全省小产权房清查整顿工作方案的通知》和相关的法律法规规定,由乡(镇)政府、街道办事处提供行政区
  近年来,国务院相关部委与河北省相关部门一再严令各级政府依法行政,坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。河北省对全省在建、在售小产权房进行集中查处整改。《全省“小产权房”清查整顿工作方案的通知》和相关的法律法规规定,由乡(镇)政府、街道办事处提供行政区域内涉嫌违规建设销售的“小产权房”项目,并采取有效措施,停止一切违法建设或销售行为。对弄虚作假、虚报瞒报、监管不力、失职渎职以及为“小产权房”违规办理行政许可手续的,依法追究相关责任人责任。在国家各部门高压形势之下,在献县大陈庄镇马铺村里的亚鑫职工公寓项目在未得到任何手续的情况下,大肆开发,建设小产权房,无人管理。
 
 
  在献县大陈庄镇亚鑫环保设备有限责任公司东侧就是竣工不久的亚鑫职工公寓,建筑法铭文规定:总投资额在30万元以上、建筑面积在300平方米以上的必须要办《建筑工程施工许可证》后才能施工建设,亚鑫职工公寓为什么没有施工许可证就可以开工?到底是谁在为违法项目大开绿灯?到底是谁对违法项目视而不见和充耳不闻呢?
 
 
  本网通过0317-4641593和献县大陈庄镇政府取得联系工作人员称领导们正在开会,散会后会马上汇报给领导,直到第二天,献县大陈庄镇政府仍然对亚鑫职工公寓建设问题做出合理的解释,本网只好再次致电大陈庄镇政府张镇长,张镇长表示散会后调查了解,然后就音讯皆无。

 
  业内人士介绍:合法的房地产销售和建设,需要取得五证两书,五证:《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》期房的《商品房预售许可证》或现房的《商品房销售许可证》,两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。并且需要向国家税务部门缴纳税金,建设销售“小产权房”行为严重违反了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国刑法》等相关法律;严重妨碍了城乡规划实施,扰乱了土地利用和城乡建设秩序;严重影响了绿色发展大事的顺利推进,损害了广大人民群众的切身利益;严重危害了社会公平正义,扰乱了经济和社会发展秩序,必须依法予以坚决打击。希望广大人民群众依法利用土地和开展建设,自觉服从城乡规划管理,自觉抵制建设销售“小产权房”行为。
 
  《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》要求各级国土资源和住房城乡建设主管部门认真履行职责,及时采取有力措施,切实加强监管,做到令行禁止。对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的,要严肃处理。对监管不力、失职渎职的,要严厉问责。此外,还要加强宣传引导。正确引导舆论,向社会警示购买“小产权房”的风险,切实维护人民群众合法权益。小产权房只有使用权而没有所有权,老百姓一旦购买,拿不到正式的房产证,不受法律的保护,其利益将由谁来保障呢?
 
  然而,献县亚鑫职工公寓小产权房项目却在无任何合法手续的情况下明目张胆违规建设,顶风作案进行违法建设,究竟是谁赋予了其如此行为的胆量呢?谁是这些小产权房背后的保护伞呢?本网将会继续跟踪报道。
 
  国土资源部办公厅住房城乡建设部办公厅《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》各省、自治区、直辖市国土资源、住房城乡建设主管部门:为全面正确地贯彻落实党的十八届三中全会《决定》,坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、销售“小产权房”问题,现就有关事项紧急通知如下:
 
  一、正确认识“小产权房”问题的危害性和严重性
 
  建设、销售“小产权房”,严重违反土地和城乡建设管理法律法规,不符合土地利用总体规划和城乡建设规划,不符合土地用途管制制度,冲击了耕地保护红线,扰乱了土地市场和房地产市场秩序,损害了群众利益,影响了新型城镇化和新农村建设的健康发展,建设、销售和购买“小产权房”均不受法律保护。要全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施,坚持依法依规,严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划,严格实行土地用途管制制度,严守耕地红线,坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。
 
  二、坚决查处“小产权房”在建、在售行为
 
  近年来,国务院有关部门多次重申农村集体土地不得用于经营性房地产开发,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房和“小产权房”。2012年8月8日,国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅专门下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》(国土资电发〔2012〕98号),各级国土资源和住房城乡建设主管部门要按照通知要求,对在建、在售的“小产权房”坚决叫停,严肃查处,对顶风违法建设、销售,造成恶劣影响的“小产权房”案件,要公开曝光,挂牌督办,严肃查处,坚决拆除一批,教育一片,发挥警示和震慑作用。
 
  三、切实履行好监督管理职责
 
  各级国土资源和住房城乡建设主管部门要在地方人民政府的领导下,认真履行职责,及时采取有力措施,切实加强监管,做到令行禁止。一要对违法建设、销售的“小产权房”开展一次集中排查摸底,结合实际研究提出分类处理的意见,并将结果报两部。二要对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的,要严肃处理,该追究责任的一定要追究责任。对监管不力、失职渎职的,要严厉问责。三要加强宣传引导。准确理解、全面宣传和贯彻落实好十八届三中全会精神,正确引导舆论,向社会警示购买“小产权房”的风险,切实维护人民群众合法权益。
责任编辑:张强

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